15坪の狭小変形地をアイデアで解決、人も猫も伸びやかに暮らす3階建ての住まい
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東京都文京区に完成した3階建ての住宅は、わずか15坪の敷地という制約を巧みな設計で克服し、愛猫と家族が快適に過ごせる開放的な空間を実現しました。
15坪の敷地を最大限に活かす設計
住宅密集地における15坪の変形地という立地条件を逆手に取り、土地の形状に合わせた無駄のない設計を行うことで、広々とした居住環境を創出しました。公開中のルームツアー動画は2.8万回再生を突破するなど、狭小住宅のモデルケースとして注目を集めています。
物件概要：
所在地：東京都文京区
竣工：2024年
工法：木造軸組工法
建築面積：32.89㎡（9.94坪）
仕様：低炭素住宅・BELS☆☆☆☆☆・耐震等級3
総建築費：非公開
機能性とデザインを両立した住空間
外観は塗り壁とレッドシダーの天然木パネルを組み合わせ、汚れが目立ちにくい工夫を施したスタイリッシュなデザインです。室内では、玄関から繋がるファミリークローゼットや、ドイツの家電ブランド「Miele（ミーレ）」を採用したキッチンなど、家事効率と美しさを両立する工夫が随所に見られます。
特に特徴的なのは、2階のダイニングに設けた吹き抜けとトップライトです。プライバシーを確保しながら自然光を取り込むだけでなく、ボルダリングや猫の通り道としても活用できる多機能なスペースとなっています。また、吹き抜け上部にはネットを張り、大人も子供も猫もくつろげる空間を創出しました。
愛猫との暮らしを豊かにする工夫
室内には、猫が自由に移動できるキャットドアを寝室に備えるなど、ペットとの共生を第一に考えた設計が取り入れられています。限られた広さの中で、造作家具や収納の最適化を図ることで、家族全員が伸びやかに暮らせる工夫が凝らされています。
まとめ
15坪という限られた敷地面積でありながら、設計の工夫によって開放感と実用性を両立させた本住宅は、限られた条件をアイデアでポジティブに転換した住まいの好例といえます。
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